Yu2e は歴史的なスタイルを利用してロサンゼルスにピンクの住宅プロジェクトを作成

建築・エンジニアリング会社 Yu2e は、公共交通機関の近くにある 3 階建ての集合住宅「The Axolotl」を完成させました。この建物は、「ロサンゼルスの中間住宅の進化したハイブリッド」となることを目的としています。

この建物は、2 階建てのアパートが多く建ち並ぶ「中密度」地域と言われるロス フェリス地区の長方形の敷地内にあります。

地元のスタジオ Yu2e は、6,750 平方フィート (627 平方メートル) の敷地に、7 つの賃貸ユニットを備えた集合住宅を構想しました。

同社の設計は、ロサンゼルスで見られる 2 つの歴史的な住宅スタイル、1900 年代前半に人気のあったバンガロー コートと、1950 年代から 1960 年代に急増したディンバット アパートメント ビルを利用しています。

「20世紀の多くの建築家は、手頃な価格の住宅オプションを提供しながら、郊外の住宅街を圧迫しないような低層住宅の類型を実験してきました」とYu2e氏は言う。

「バンガローコートとディンバットアパートメントの両方の特徴を取り入れた私たちのプロジェクトは、ロサンゼルスの中間住宅の進化したハイブリッドです。」

木と鉄でできたアホロートルの建物は 3 階建てで、総面積は 10,900 平方フィート (1,013 平方メートル) で、これは地域の規則によりこのタイプの建物に許可されている最大値です。

このプロジェクトは、バス停や鉄道駅の近くに手頃な価格の住宅の建設を奨励する市の交通指向コミュニティ（TOC）奨励プログラムに基づいて開発されました。 このプログラムは、2016 年に有権者によって可決された法案に従って実施されました。

「この計画は、低所得世帯やテナントのためにそれらの住戸の一部を確保する代わりに、必要な庭や駐車場や密度の上限などの制限を緩和することで、公共交通機関近くの集合住宅開発を促進することを目的としている」とプログラムについてYu2e氏は述べた。 。

TOC プログラムがなければ、この建物には 4 つのアパートメントと 8 つの駐車スペースが必要でした。 このプログラムにより、チームはさらに 3 つのアパートを追加し、わずか 4 つの駐車スペースを組み込むことができました。

「私たちの設計アプローチは、より手頃なコストでより住みやすい住宅を作るために、TOCのインセンティブによって与えられる機会を最大限に活用することでした」とチームは述べた。

建物の形状としては、パティオとバルコニーを形成するために部分が切り取られた箱です。 屋外スペースは集合体を分割するのに役立ちます。

「これらのデッキを戦術的に全体に配置することで、建物全体の容積と規模が縮小され、道路レベルや隣接する近隣への影響が最小限に抑えられました」とチームは述べた。

外壁は、垂直繊維セメントサイディングとセメント漆喰の混合物で覆われています。

開発者は、近所を活気づけるためにピンクの外観を選択すると同時に、カラフルな外観を持つことが多かったディンバットに敬意を表しました。 このプロジェクトは、アホロートルと呼ばれるピンク色のサンショウウオにちなんで名付けられました。

Yu2e の創設者で建築家のビル・ツイ氏は、「私たちは住宅プロジェクトのブランドをリブランディングするために、住宅プロジェクトにありがちな反対や批判を引き立てるために、楽しくて親しみやすい名前を使いたいと考えています」と語った。

駐車場は裏側にあり、建物の横を走る私道を通ってアクセスできます。 駐車場には電気自動車の充電ステーションと自転車用のスペースがあります。

反対側にはアパートメントへアクセスできる廊下があります。

「共用廊下は、典型的な暗くて居心地の悪い二重通路の代わりに交互のパネルと開口部を利用することで、コミュニティと共有スペースの感覚を生み出すように設計されています。」

アパートメントのうち 5 室にはベッドルーム 2 室があり、残りの 2 室にはベッドルームが 3 室あります。 1 つのユニットは低所得のテナント用に予約されています。

オープンなレイアウトを提供し、コストを低く抑えるために、ユニットは効率的に編成されています。 窓とガラスのスライドドアは日光を取り入れ、自然換気を促進します。

内部仕上げには乾式壁、ホワイトオーク材の床、ラミネートキャビネット、石英カウンタートップが使用されています。

「基本的に、材料の選択は、回復力と低メンテナンスを念頭に置いて行われました」とチームは述べています。