CBRE が Proximity Baseline ビルドを販売

近接ベースライン。 （CBRE提供）

アズール

CBREは、フェニックスにある80戸の建設賃貸（BTR）物件であるProximity Baselineを2,720万ドルで売却する交渉を行った。 フェニックスにあるCBREの組織的集合住宅業務のグリフェン・タイミンズ氏、ショーン・カニンガム氏、アッシャー・ガンター氏、マット・ペッシュ氏、オースティン・グローエン氏が市場外取引の売主代理を務めた。

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フェニックスのCBREのBTR専門家であるタイミンズ氏は、「今回のクロージングは​​、資本市場が厳しい環境にある中で、買い手と売り手双方の協調的な努力によって達成された」と述べた。 「私たちは販売の成功に満足しており、建設賃貸スペースで継続的な勢いを築くことを楽しみにしています。」

このコミュニティはフェニックスの 1700 East Baseline Road に位置し、Avenue North によって CVG Properties に売却されました。 戸建ておよびデュプレックスの一戸建て住宅には、ベッドルームが 1 つ、2 つ、または 3 つあり、天井高 10 フィートから 14 フィート、ステンレス製の電化製品、ビニール製の床材、スマート ホーム テクノロジーが備えられています。 各ユニットにはパティオ付きの専用裏庭があります。

Proximity Baseline は、フェニックスにおける CVG の最初の BTR 買収を表しており、The Linq @ South Mountain に名前が変更されます。 BTR セクターは近年、バレー全域で急成長を遂げています。 2018 年以来、開発者はアリゾナ州で 10,000 台以上の BTR ユニットを納入してきました。

CVG Properties は、強固なファンダメンタルズ、魅力的なリスク リターン プロファイル、および大きな価値創造の可能性を備えた西部州とサンベルト州全域の集合住宅をターゲットとする不動産投資会社です。 同社は、主にカリフォルニア、アリゾナ、ユタ、テキサスに焦点を当て、西部州とサンベルト州全体の市場をターゲットにしています。

「コミュニティは、優れたパフォーマンスを発揮できる高品質の BTR アセットです」と Tymins 氏は付け加えました。 「コミュニティの中心部の立地、市場をリードする設備、優れたデザインの間取りは、一戸建て住宅の特質と、専門的に管理された集合住宅のコミュニティ施設を求める賃貸人にとって、非常に魅力的です。」

Avenue North は、フェニックスを拠点とするサードパーティの集合住宅ゼネコン兼不動産投資会社で、集合住宅の開発と付加価値のあるコミュニティに重点を置いています。 会社設立以来、アベニュー ノースはアリゾナ、ネバダ、コロラドにわたって 2,200 を超える集合住宅を取得または建設してきました。

「アベニュー・ノースは、土地を取得して所有権を取得し、コミュニティを構築し、リースアップを監督することに喜んでくれました。CBREは複雑な取引を上手く切り抜けて素晴らしい仕事をしてくれました。今後を見据えて、私たちは投資家にとってさらに素晴らしい機会を見つけることに熱心です」とジェームズ氏は述べた。アベニューノースの出口。